プロパンガス料金の診断サイトプロパンガス料金節約ラボ

tel 0120-971-589 平日 9:00 - 19:00 土日祝 9:00‐16:00
menu

※開栓・閉栓・契約内容の確認などには対応しておりません。ご注意ください。

ガス料金節約術コラム一覧

2018.06.15
LPガス オーナー ガス ガスボンベ ガス会社 プロパン プロパンガス 中古住宅 大家 相談 自由料金 賃貸

プロパンガス賃貸物件所有のオーナーが知っておくべきこととは

賃貸物件に入居した際、ガスの開栓をガス会社に依頼をし、安全点検をし手続きが済めばすぐにガスの使用が出来てお湯も出る様になっているはずです。
当たり前のことだと思っていますが、この【給湯器・湯沸かし器】は誰のものですか?というお話になります。

賃貸物件に入居する際、ガスコンロは自身で購入した・自身の持ってきたものを付けた、このような経験がある方も多いでしょう。ガスコンロは簡単に取り外しできるため、入居者様のお持ち物で活用することを勧めている物件もあります。従って、ここではガスコンロには焦点を当てません。逆に給湯器や湯沸かし器を入居者自身で手配しなくてはならないという事態はほとんどありません。

あくまでもこういうことが多いよ、という認識で読み進めて下さい。

都市ガス賃貸物件の場合
・給湯器は大家様の所有物(大家様購入)のことが多い
・建物に設置固定されている配管は大家様の所有物のことが多い
・物件を新築、改築時に配管工事費用は物件所有者=オーナー様が支払いを行うことが多い

プロパンガス賃貸物件の場合
・給湯器はガス会社様の所有物で貸与されていることがある
・建物に設置固定されている配管はガス会社様の所有物のことがある
・物件を新築、改築時の配管工事費用はガス会社様が費用負担する場合がある

「都市ガス物件の場合には、全てオーナー様の所有物」と「プロパンガス物件の場合には、ガス関係のものに関してはガス会社様の所有物」になることがあります。

では、オーナー様としては他に関係する要素は何かあるのか?ご興味がある事でしょう。

2018.03.25
LPガス プロパン プロパンガス 料金 相談 節約 賃貸

あなたの賃貸アパート・マンションのガス料金高くないですか?

賃貸アパート・マンションのプロパンガス(LPガス)料金は、なぜ高いのでしょうか?
皆さんは、都市ガスの供給エリアであるのにも関わらず、プロパンガス(LPガス)の賃貸アパート・マンションが存在することを、ご存じですか。 例えば、東京都国分寺市の都市ガス(東京ガス)のシェアは、ほぼ100%(経済産業庁調べ)ですが、不動産情報サイト「athome」で、国分寺市の賃貸物件を調べると、3,000件ほどの賃貸物件に対し、200件近くが、いまだにプロパンガス(LPガス)の設備を使っています。

なぜ、でしょうか?
答えをいえば、プロパンガス(LPガス)を使い続けたほうが、大家さんにとっては、初期投資の費用を抑えることができるので、アパート・マンション経営が有利に進められるからです。実は、「アパート経営」に関する書籍の中には「プロパンガス(LPガス)の物件を選びましょう」と指南しているものもあります。
順を追って、このカラクリを解き明かしていきます。

プロパンガス(LPガス)について、「公共料金だから、みんな値段は一緒」と考えている人も多いのですが、実は、これは大きな間違いです。プロパンガス(LPガス)料金は公共料金ではありません。ずっと前から自由料金なのです。プロパンガス(LPガス)会社は全国に2万社以上あるのですが、それぞれの業者が、プロパンガス(LPガス)の単価を自由に決めてよいことになっています。

  1. 1